Imóvel com múltiplas possibilidades de uso, tanto para habitação quanto para comércio. Com uma orientação solar ao norte e posição frontal, o espaço é bem iluminado. A área total do imóvel é de 163,74 m², enquanto a área do terreno é de 462,00 m², com dimensões de 11,00 m de frente por 42,00 m de profundidade.

Uma característica interessante é que, além da casa nos fundos, há uma sala comercial na frente com 37,74 m², que já está averbada na matrícula, facilitando a regularização e uso comercial.

A infraestrutura do bairro é bastante completa, com supermercados, TV a cabo, vídeo locadora, transporte público (lotação e ônibus), creches, escolas, farmácias, padarias, pontos de táxi, postos de combustíveis, e até um posto policial. Além disso, há acesso a rede telefônica, saneamento, shopping, praças, rede elétrica e ruas asfaltadas, o que torna a localização ainda mais atrativa.

O imóvel está situado em frente ao Copycenter N&A e ao lado da Aclive, o que pode ser um ponto positivo para negócios devido ao fluxo de pessoas na área.

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