O imóvel é voltado para o comércio e possui uma orientação solar para o leste, o que pode proporcionar boa iluminação natural durante a manhã. Ele está localizado em uma posição lateral e tem uma área total de 55,27 m², sendo que a área privativa é de 49,40 m².

Entre as características, destaca-se a presença de um banheiro social. Além disso, a infraestrutura do bairro é bastante completa, com diversas comodidades como hotel, lojas, órgãos públicos, padarias, pontos de táxi e ônibus, clínicas médicas e odontológicas, posto de combustível, praças, restaurantes, shopping, supermercados, bancos, clube social, comércio, creches, escolas, farmácias, laboratórios e academias. Isso torna a localização do imóvel bastante conveniente para quem busca um espaço comercial em uma área bem servida de serviços e facilidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou aqui para ajudar!