Imagine adquirir dois terrenos contíguos, com matrículas individualizadas, estrategicamente localizados na cidade de Taquara, perfeitos para investir, morar ou empreender!

🌟 Por que esta oportunidade é única?
📏 Terrenos amplos e versáteis — cada terreno medindo 11,00 metros de frente por 33,00 metros de frente ao fundo no total de 22,00 metros de frente por 33,00 metros de profundidade, garantindo excelente aproveitamento e flexibilidade para novos projetos.

🏢 Primeiro imóvel: prédio comercial de 140 m²
✔️ Ideal para abrir o seu negócio, locar ou utilizar como renda imediata
✔️ Localização estratégica com visibilidade e fácil acesso

🏠 Segundo imóvel: casa com 75 m²
✔️ 2 dormitórios confortáveis
✔️ 1 banheiro funcional
✔️ Sala e cozinha integradas — praticidade para o dia a dia
✔️ Lavanderia independente — organização e conforto

📍 Localização privilegiada:
✔️ Em área valorizada e de fácil acesso em Taquara
✔️ Potencial de expansão residencial e comercial
✔️ Próximo a mercados, escolas e serviços essenciais

💎 O que torna este negócio irresistível:
✨ Flexibilidade para investir em locação ou para uso próprio
✨ Amplo potencial de valorização e rentabilidade
✨ Raridade de encontrar dois terrenos adjacentes com matrículas independentes — segurança jurídica e liberdade de uso!

🔑 Não deixe escapar esta chance de ouro!
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