Se você busca um ponto estratégico para instalação de empresa, comércio, ou investimento em uma das regiões que mais crescem no Vale dos Sinos, esta é a chance perfeita!

📍 Localização de destaque:
✔️ Divisa entre Novo Hamburgo e Campo Bom
✔️ Frente para avenida de altíssimo fluxo de veículos
✔️ Região com grande vocação comercial e excelente índice de valorização

📐 Dois terrenos com matrículas individualizadas, somando:
➡️ 995,00 m² de área total, com uma casa mais 2 lojas.
➡️ 21,55 metros de frente para a avenida — visibilidade garantida

✨ O que torna essa oferta realmente irresistível:
✅ Área comercial consolidada — ideal para lojas, empresas, clínicas, centros automotivos ou empreendimentos mistos
✅ Duas matrículas — flexibilidade jurídica e facilidade para projetos futuros
✅ Terreno plano e pronto para construir
✅ Excelente testada para quem busca impacto visual e fácil acesso

💬 Poucos terrenos oferecem essa combinação de localização estratégica, metragem ampla e documentação individualizada. Um verdadeiro diferencial competitivo para o seu negócio ou portfólio de investimentos.

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