🔑 *Excelente oportunidade de adquirir sua casa própria!* Este sobrado de 71,28m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e qualidade. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e funcional. O imóvel conta com um lavabo equipado com vaso com caixa acoplada e um banheiro completo, que inclui box de vidro, chuveiro elétrico, vaso com caixa acoplada e balcão de pia.

Os dois dormitórios são espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. A varanda/área de serviço oferece praticidade no dia a dia. A frente do imóvel é murada e possui piso em blocos de concreto intertravados, embora não inclua cobertura para veículo. Aos fundos, um espaço de lazer privativo murado com churrasqueira é perfeito para momentos de descontração e confraternização.

Os acabamentos são de alta qualidade, com telhas de 6mm, laje de concreto usinado e reservatório de água de 500 litros. O piso em porcelanato classe A confere elegância aos ambientes, enquanto as aberturas de madeira de 1ª linha, envernizadas e com garantia de fábrica, garantem durabilidade e beleza. Os vidros de 3mm, as soleiras e pingadeiras em granito ocre e as paredes externas com acabamento em graffiato completam o requinte do imóvel.

Além disso, o sobrado está preparado para receber ar-condicionado, câmera de segurança/alarme e fibra ótica, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a sua comodidade e segurança. Não perca essa chance de morar em um imóvel que combina qualidade, conforto e praticidade. 💵