🏡 Excelente Oportunidade de Casa Residencial e Comercial Próxima ao Centro

Casa ampla com 157,11m² de área construída sobre um terreno de 159,37m², localizada em uma rua movimentada 🛣️, ideal para quem busca uma combinação de moradia e ponto comercial 🏪.

O imóvel conta com:
🛏️ 2 quartos espaçosos, bem iluminados
🛁 1 banheiro social
🛋️ Sala de estar aconchegante
🍽️ 2 cozinhas, sendo uma campeira 🔥 — perfeita para momentos de lazer e refeições em família
🚗 Garagem coberta
🧺 Lavanderia funcional
🌿 Área nos fundos com grande espaço livre, ideal para futuras ampliações, jardim, horta ou área de lazer

📍 A casa está em excelente localização, próxima ao centro da cidade 🏙️, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.
O movimento da rua favorece também a instalação de um negócio, como salão de beleza, escritório, loja ou outro tipo de empreendimento 💼.

✨ Uma ótima escolha para quem procura conforto, espaço e potencial comercial!